La gestion de votre copropriété selon L2J Associés

 

Pour la gestion de votre copropriété, de votre association de syndicats, de votre A.S.L. ou A.F.U.L, ... 

  •    Syndic dans le respect des dispositions de la loi du 10 juillet 1965 et de son décret d'application du 19 mars 1967

 

  •    Directeur, ou Président, dans le respect des statuts

 

Nous exerçons nos missions de syndic dans des relations de proximité et de confiance avec les copropriétaires (ou membres).

 

Notre contrat de syndic est précis, clair, détaillé et conforme au décret N° 2015-342 du 26 mars 2015. 

Chaque copropriétaire peut y retrouver une définition des missions de gestion générale du syndic. Les honoraires, tant forfaitaires que particuliers, sont clairement définies au contrat.

 

L'intérêt général de la copropriété est notre objectif principal. Ainsi nous tissons avec chaque copropriété et copropriétaire des relations personnalisées et de confiance, nous travaillons en étroite collaboration avec les conseils syndicaux, notamment, sur la maîtrise des charges et sur le suivi technique des immeubles.

 

La gestion d'une copropriété fait appel à de nombreux domaines de compétence et le Cabinet L2J Associés vous apporte ces compétences et l’exigence nécessaires.

L'efficacité et la rigueur déterminent la gestion que nous conduisons.

(Réglementations applicables à la copropriété : maintenance quotidienne, réponses rapides aux courriers, établissement des budgets de fonctionnement et les appels de charges, gestion comptable conforme au Nouveau Plan Comptable, convocation aux assemblées générales et établissement des procès-verbaux, compte rendu de gestion annuelle).

 

La prévision guidant notre gestion en concertation avec le conseil syndical, nous vous apportons notre expérience des situations juridiques tant en droit civil qu’en droit de la construction pour un suivi actif des procédures.

Et dans le domaine technique : l’analyse technique des immeubles, l’approche prévisionnelle de l'entretien courant et des gros travaux, l’étude des gros travaux et la maîtrise de leur réalisation).

 

Soucieux d'assurer une gestion rigoureuse et transparente, en tout point conforme aux normes du nouveau plan comptable, nous exécutons les engagements de la copropriété, selon les possibilités de sa trésorerie, dans les délais légaux, d'usage ou contractuels.

Le Cabinet L2J Associés donne la possibilité aux syndicats des copropriétaires de consulter dossiers et comptes par des accès sécurisés extranet, grâce à son logiciel spécialisé en administration de biens.

La confidentialité oblige à une discrétion absolue pour tous les éléments de nature privée dont nous avons connaissance.

Pour nous, le respect mutuel est primordial et doit caractériser les relations entre copropriétaires et syndic.

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